馬鞍山新港城中層兩房450萬易手,實用面積337平方呎,實用呎價13,353元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,減息加上施政報告利好樓市,近日交投氣氛向好,馬鞍山區本月暫錄約103宗成交,較上月同期升約5成多,其中新港城佔約15宗成交,屋苑最新錄上述二手買賣個案,轉手物業為新港城3期N座中層02室,採兩房間隔。
據了解,原業主開價約480萬元,議價後以450萬元易手,減價30萬元。胡氏補充,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。
該行指原業主於2014年以419萬元購入單位,持貨約10年,現轉手賬面獲利約31萬元離場,單位期內升值7.4%。@
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