中原地產表示,新一份施政報告宣布放寬按揭,以及優化新投資者入境計劃,容許投資5,000萬元以上住宅,即時帶旺一手市場大額成交。南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城LP10,於21日以招標形式沽出三伙特色戶,其中2A座58及59樓B室頂層複式戶,實用面積2,634方呎,連一個車位以6,868萬元售出,呎價26,074元,不但成交價及呎價創屋苑新高,造價亦創下日出康城歷來新高紀錄。單位採4房設計,享全海景,58樓附設717方呎平台,而面積1,039方呎的天台亦配備按摩池。
中原續指,另外兩宗成交,包括2A座53樓B室,實用面積1,997方呎,成交價為4,270萬元,呎價約21,382元;2A座55樓B室,實用面積1,997方呎,成交價4,310萬元,呎價約21,582元。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,相信現時樓市逐漸步入上升周期,自9月份減息以及《施政報告》優化新資本投資者入境計劃及高才通計劃以來,成功刺激睇樓及交投量,南豐旗下多個物業均受追捧;自10月以來LP10已累售出8伙四房海景單位,各單位售價均逾2,500萬,合共套現約3億元。@
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