將軍澳怡心園低層兩房418萬沽出,實用面積497平方呎,實用呎價8,410元。
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,政府公布新一份施政報告,致力推動經濟及完善置業階梯,樓市前景看俏。關氏指,分行於施政報告公布後即促成上述二手買賣個案,轉手物業為怡心園5座低層F室,屬兩房一廁間隔,單位座向北方,享山景,最初開價420萬元,最新以418萬元易手,輕微減價2萬元。
據悉,新買家為同區分支家庭客,趁減息時機巳到,見近日金價及股票成交創新高,加上今天施政報告公布多項有利樓市消息後,即決定購入上址作新居。
該行指原業主於2004年5月以145.9萬元購入單位,持貨20年,是次轉手賬面大幅獲利272.1萬元離場,單位期內大幅升值逾1.8倍。怡心園本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價9,399元。@
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