新盤暢旺，二手活躍，各代理於過去星期六、日的十大屋苑成交數量均見上升。中原於周末錄得11宗，按周增加4宗；美聯同様報11宗，按周升1宗；利嘉閣獲10宗，增2宗；港置錄11宗，升1宗。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近日利好消息接連出現，除了減息外，央行亦出招救市，十一長假期間亦丁財兩旺，經濟向好，令買家置業信心大大轉強，樓市轉勢，加上大型新盤低市價推售，吸引買家爭相入市，新盤熱銷，部份向隅客轉投其他新盤貨尾或二手市場，惟部份業主叫價比早前進取，令交投未有反彈，但仍能保持平穩。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息效應及大陸當局接連出招提振經濟，香港樓市氣氛明顯好轉，一二手購買力亦隨即爆發。剛過去周末，啟德天璽•天即日沽清公開發售單位，並加推單位應市，而元朗尚柏亦銷情火熱，反映市場大批購買力正在釋放，引發部份購買力亦流向二手，帶動二手屋苑交投向好，不乏用家尋寶。預期10月份一手市場百花齊放，二手市場交投按月亦可錄得增長。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上月美國宣布減息，而本地銀行亦相應跟隨，加上本港股市表現連日造好，帶動整體消費市場及經濟逐步回暖，均對本港樓市帶來刺激作用，並相信在一手新盤帶動下，下一步二手買賣亦會跟隨向好。他續指，新一份施政報告將於本月中公布，預期政策有機會集中在利好經濟措施方面，屆時本港樓市成交量亦有望在穩經濟增長措施下得以帶動。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，發展商紛趁市場氣氛好轉加快推售項目，剛過去的周末，啟德及元朗兩個新盤首輪開售均創下理想銷情，新盤交投表現強勁，搶佔市場焦點，惟準買家入市意欲強勁下，二手交投未見明顯受壓，本周末十大屋苑交投按周再增加1成。他預期，隨著市況遂步好轉，新一批觀望客出動，本月樓市表現及交投有望進一步向好。

按區域分析，港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，本周末新盤熱銷，區內二手交投平穩，太古城本周末錄2宗成交，其中1宗為南山閣中層F室，實用面積646平方呎，三房套房間隔，座向正南，望街景，於市場以948萬元易手，平均實用呎價14,675元，原業主於2010年以640萬元購入單位，持貨約14年，賬面獲利308萬元，單位升值48%。

至於九龍區，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本周末打破悶局，錄得2宗成交，中原促成3座低層B室，實用面積517平方呎，兩房設計，座向北方，望清靜公園景，剛以540萬元易手，折合實用呎價10,445元。原業主於2019年4月以725萬元入市該址，現轉手賬面需蝕讓185萬元離場。

新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，剛過去的周末沙田第一城錄得1宗買賣成交，單位為11座低層D室，實用面積約為504方呎，新近以553萬元成交，折合平均實用呎價約10,972元。＠

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