大圍盛薈高層三房1,055萬易手,實用面積686平方呎,實用呎價15,379元。

中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示,大圍及沙田區本月暫錄約45宗成交,較上月同期跌約2成,其中大圍名城佔2宗成交,屋苑最新錄上述二手買賣個案,易手物業為名城2期盛薈1座高層SD室,採三房連套房間隔,享開揚山景。

據了解,原業主開價約1,200萬元,日前議價後以1,055萬元獲承接,減價145萬元。

龐氏指,新買家為區內換樓客,見減息屬利好消息,屋苑屬大型屋苑,交通方便,環境舒適,單位亦有企理裝修,即承接單位自用。

該行指原業主於2014年以約907萬元購入單位,持貨10年,是次易手賬面獲利148萬元,單位期內升值約16.3%。@

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