中國105家上市房企上半年淨利潤下降八成

今年上半年，中國上市房企業績表現仍然低迷。根據統計數據，上百家上市房企淨利潤同比下降八成。

據中指研究院監測數據，上半年，105家（剔除違約房企）A股和H股上市房企營業收入均值為115.91億元（人民幣，下同），同比下降13%；淨利潤均值為1.45億元，同比下降82.05%。

另據Wind數據，上半年，在A股和H股的150家上市房企中，僅44家（約三成）房企實現營業收入同比增長，約七成房企同比減少；歸母淨利潤方面，29家（約兩成）房企實現同比增長，其餘房企均為同比下滑。

《每日經濟新聞》梳理上述150家上市房企，其中72家房企營收同比下降，87家房企淨利潤同比下降。此外，共有50家房企出現虧損，其中24家為疫情後首次虧損。

與去年同期相比，約七成房企上半年營收減少；歸母淨利潤方面，中國奧園等29家房企上半年實現歸母淨利潤增長，其餘房企歸母淨利潤均在下滑。

天風證券統計了113家A股上市房企上半年的業績情況，其中7家大型、28家中型、78家小型房企上半年共計實現營業收入8,800億元，同比下滑20.62%；大型、中型和小型房企營收同比增速分別為-13.3%、-24.1%和-25.85%。歸母淨利潤共計虧損352億元，同比下滑291.72%；大型、中型房企同比增速分別為-98.96%、-78.94%，小型房企虧損擴大60.61%。

天風證券在研報中表示，房地產行業營收盈利雙降主要因為銷售整體疲弱，疊加樓價走弱，造成結轉利潤及存貨淨值下行。短期來看，房企業績壓力或仍將持續一段時間。#