隨著香港房地產市場持續低迷，鄭氏家族旗下的新世界發展（00017）公司正面臨日益加劇的財務壓力。該公司預計，截至2024年6月的財政年度將虧損高達200億港元，這將是20年來首次出現年度虧損。消息一出，新世界發展股價在周一暴跌13%，創下自1986年以來的最低水平。

新世界發展表示，資產減損、投資損失以及利率上升是導致虧損的主要原因，預計核心營業利潤將下降最多達23%。集團在過去一年面臨的財務壓也給44歲的第三代掌門人鄭志剛（Adrian Cheng）帶來巨大挑戰，他目前正努力應對樓市低迷以及家族企業繼承的壓力。

1970年，鄭志剛的祖父鄭裕彤與恒生銀行創辦人何善衡等人共同創立了「新世界發展」，之後由鄭裕彤之子鄭家純接班，鄭志剛則在28歲時便加入新世界董事會，協助管理家族的千億地產王國，成為第三代接班人。

公司發言人強調，這次的非現金虧損不會對現金流造成影響，並表示已經為未來的「重新出發」做好準備。然而，市場對香港房地產的前景依然不樂觀，其他地產股如長實（01113）、新地（00016）、恒地（00012）等亦普遍下跌。＠

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