據報大陸考慮下調存量按揭利率 並允許轉按揭

彭博社報道，大陸正考慮進一步下調存量按揭利率，並首次允許存量按揭進行轉按揭，據報存量按揭規模達38萬億元人民幣。

據報道，該措施旨在降低數百萬家庭的借貸成本，刺激消費。新方案將允許業主在一月份之前（通常的利率調整時間）與銀行重新協商條款，並可將現有按揭貸款轉入其他銀行，按照最新利率簽訂合同。目前尚不清楚該計劃是否適用於所有家庭。

知情人士表示，若獲批准，將成為全球金融危機以來大陸首次允許「轉按揭」，並有望顯著降低存量按揭業主的還貸負擔。儘管今年大陸已將平均按揭成本降至歷史低位，但大多數現有房主未能受益，因為銀行需等到明年初才會對存量貸款重新定價。人行和國家金融監管局目前未對此計劃作出回應。

消息一出後，內房股當日上漲，中海外（00688）、潤地（01109） 、龍湖（00960）等公司股價漲幅超過8%，雅居樂（03383）升逾12%，融創中國（01918）和世茂（00813）等公司股價漲幅更達20%。＠