鰂魚涌康怡花園中層三房778萬易手,實用面積約594方呎,實用呎價約13,098元。

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)稱,該行高級資深客戶董事鄭棋元(Kelvin)新近促成上述二手買賣成交,易手物業為康怡花園C座中層4室,採三房間隔,外望開揚山景。

陳氏表示,新買家為區內客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位間隔合用,外望翠綠山景,附近環境旺中帶靜,睇樓後即與業主進行洽購。據悉,業主原以870萬元放售,經誠意洽商後,最終以778萬元成交,屬合理水平,減價92萬元。

利嘉閣指原業主在2010年以約485萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約293萬元,期內物業升值約60%。Ryan補充,該屋苑現時有約288個單位放盤,最低入場費由約550萬元起。@

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