沙田中心中層兩房420萬沽出,實用面積310平方呎,實用呎價13,548元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍及沙田區本月至今暫錄約31宗成交,其中沙田中心佔1宗成交,屋苑最新錄上述G座(新寧大廈)中層C室的買賣個案,單位採兩房間隔。據了解,放盤時開價約460萬元,日前議價後以420萬元易手,累減約40萬元。
黎氏補充,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。
中原指原業主則於2018年以500萬元購入單位,持貨約6年,現轉手賬面蝕讓約80萬元離場,單位期內貶值約16%。@
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