淡市下細碼工廈受追捧,兼備地點優越、極具人氣的物業更是需求熱烈。美聯工商營業董事譚樹青表示,該行獲業主委託代理觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期中層單位放售事宜,單位建築面積約2,235平方呎(未核實),業主意向售價約1,252萬元,折合每平方呎約5,600元。
譚氏指,是次放售單位樓底高度約10呎5吋,樓面負重約150磅,業主連租約一起出售,新買家約有4厘租金回報,大廈設施完善,設6部載貨升降機及2部載客升降機,備有40呎貨台且提供停車位。觀塘駱駝漆大廈3期是區内獨具特色的工廈商場,共12層,匯集上百間不同種類的商舖,包括食肆,護膚品,時裝及工作坊等,是本地居民及附近上班族經常光顧之地,平時人流絡繹不絕。
譚氏又指,大廈坐落於主要幹道開源道,距離觀塘港鐵站出口僅約3分鐘步程,鄰近 裕民坊、 電訊一代廣場,位置十分優越,亦有多條巴士線及小巴線穿梭各區,車水馬龍。譚氏補充,大廈内租務交投活躍,綜合市場資料,大廈今年來已錄得3宗成交個案,最近一宗以831萬錄得,單位建築面積約1,436平方呎,每呎約5,787元。是次代理單位放售價格屬市價水平,條件不俗,料短期内會被吸納。@
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