經民聯周五(9日)聯同多個地產代理業界代表向金管局反映多項意見,經民聯立法會議員林健鋒指現時銀行收緊樓宇及工商舖按揭,認為會令本港經營走入惡性循環,希望金管局方面能夠向銀行反映意見。林健鋒在記者會發言期間更一度感觸落淚。
林健鋒表示,在今日的會面中向金管局反映多項意見,其中提到雖然現時樓宇成交數字有所增加,但有置業人士反映,銀行審批按揭的時間過長,部份甚至到簽署正式合約時仍未獲得處理,令部份買家被迫「撻訂」。林健鋒認為部份銀行收緊、甚至暫停接收住宅按揭申請,有關問題對本港整個社會影響深遠:「樓宇唔活、工商借貸亦都唔活,香港就會一潭死水。」
林健鋒又指出,部份銀行亦收緊工商舖按揭,甚至不接受樓齡較高的申請。他指出現時市道欠佳,假如銀行仍是「揀飲擇食」的話,會令一些手持舊樓的商界人士無法周轉,形響了他們的生意;又指若工商舖位價錢受壓,可能會造成惡性循環。
現時樓價下跌、租金上調,林健鋒指有部份人士希望購入較細的單位「收租養老」,不過銀行對「納米樓」的按揭同樣收緊,令這些有意置業的人士失去預算,認為銀行應該作出調整,希望金管局向銀行反映。
林健鋒表示,現時息口高企,人人「孭重擔挑」,明白到有部份銀行不願意做按揭生意,他期望減息的日子盡快來臨,否則中小企會很難捱。他形容今日與金管局代表會面的氣氛正面,金管局細心聆聽,並承諾將會積極處理有關建議。
林健鋒在記者會期間談及一些行業由2019年開始在困難之下經營,部份商界人士已經在本港札根多年,他認為若他們在「最後一分鐘」捱不過的話會感到很可惜。他期望本港樓市可以維持穩定,令工商界人士可以平安渡過難關。期間林健鋒一度感觸哽咽,並流下眼淚,旁邊有人向他遞上紙巾。
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