【公司業績】太古地產上半年純利跌19.2% 擬回購股份15億港元

太古地產（01972）公布截至今年6月底的中期業績，股東應佔純利17.96億元，按年減少19.2%。每股盈利0.31元，派發中期息0.34元，按年增加3%。太古地產同時宣布擬進行15億元股份回購計劃。

上半年，股東應佔基本溢利為38.6億元，按年微跌1.1%。經常性基本溢利為35.7億元，按年減少8%。公司期內收入72.8億元，與去年同期持平。物業投資收入67.27億元，同樣按年持平，其中辦公樓租金收入下降7%，零售物業租金收入上升5%，住宅租金收入上升13%。

太古地產的辦公樓物業組合租金收入總額為27.8億元，按年減少7%。截至6月底，太古地產辦公樓物業組合的租用率為89%。太古地產預計，由於需求疲弱及辦公樓供應過剩，香港辦公樓市場在下半年將持續低迷，租金將繼續承壓。

零售物業方面，太古地產的香港零售物業組合租金收入總額近12億元，按年減少3%。太古廣場購物商場、太古城中心和東薈城名店倉的零售銷售額分別下跌13%、4%及3%。然而，大陸投資物業組合的租金收入總額達到24.5億元，按年上升9%，其中零售物業租金收入上升10%。

面對當前市場不明朗的狀況，太古地產董事局認為股份回購計劃符合公司及股東的整體最佳利益，展示了公司對其業務展望及前景充滿信心，並最終為公司和股東創造價值。展望未來，太古地產將繼續推行計劃中的投資及增長項目，加強現有物業組合的穩健發展，並研究如何推出新的產品及服務以提升物業表現。＠

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