上環是傳統商業地段，區內有不少知名地標，是各大企業爭相進駐之地。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，該行獲業主委託獨家代理香港上環干諾道西3號億利商業大廈低層單位放租售事宜，單位建築面積約3,125平方呎（未核實），業主意向售價約4,063萬元，折合每平方呎約1.3萬元，意向租金約81,250元，折合每平方呎約26元。
蕭氏表示， 是次代理之單位間隔四正實用，可享維港海景，設寫字樓裝修連傢俬，以交吉形式交易，可省卻裝修費用，屬投資自用皆宜。大廈樓高26層，1至4樓為停車場，提供充足停車位，設4部載客升降機及1部載貨升降機，方便用戶上落。翻閲資料，大廈内罕有放售盤源，上一宗成交是在今年一月以1,500萬元錄得，為中層一室，單位建築面積為1,126平方呎，每呎13,321元。
（美聯提供）
蕭氏續指，物業地理位置極佳，位處上環旺段，鄰近信德中心、中遠大廈、永安中心等著名商廈，交通非常便捷，步行約4分鐘可到達上環港鐵站，通過大廈門口的行人天橋前往信德港澳碼亦只需約數分鐘，來往中港澳均十分方便，加上中區行人天橋網絡成熟，瞬間即達核心商業區，地理優勢不言而喻，相信是次單位會有用家或投資者垂青。@
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