沙田第一城低層兩房397.3萬元沽出，實用面積約327平方呎，實用呎價12,150元。
美聯物業沙田—第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚（Now Wong）表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新促成上述二手買賣個案，轉手物業為沙田第一城三期30座低層C室，採兩房間隔。
據悉，單位業主397.3萬元放盤後吸引客人洽詢，新買家心儀單位間隔四正，內櫳企理，故「零議價」承接。
美聯指原業主2006年以120萬元購入單位，持貨18年，帳面期內升值277.3萬元，或約2.3倍。@
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