將軍澳新都城中層三房830萬元轉手,實用面積約735平方呎,實用呎價11,293元。
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,二手樓價回軟,銀主盤願意擴大議價空間求售。剛促成的上述二手買賣個案乃新都城二期4座中層H室、三房連套房間隔銀主盤。
據悉,業主以998萬元放盤,其後減價至900萬元,放盤約一個月,獲區內買家洽詢。買家心儀單位間隔實用,議價後以830萬元承接單位自住,累減168萬元。黃氏補充,該屋苑本月暫錄得3宗成交,平均呎價約12,248元。
美聯指原業主於2003年1月以297萬元購入上述物業,單位21年間升值533萬元,或約179%。@
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