荔枝角「四小龍」碧海藍天中層兩房20,000元租出,實用面積約497方呎,實用呎租40元。
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱,該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)新近促成上述二手買賣交投,易手單位為碧海藍天5座中層G室,採兩房間隔,外望海景。
李氏表示,暑假開始,租務短缺,正如上址放盤僅約1小時,即獲承接。新租客經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上址放租即相約代理睇樓,心儀屋苑位處臨海地段,單位可享醉人海景,加上附設大型住客會所,而基座設購物商場,一睇即合,隨即向業主議價。
據悉,業主原以20,500元放租,經磋商後,終以20,000元成交,減價500元。
利嘉閣指業主在2005年以約317萬元買入單位,現成功租出,租金回報約7.6厘。Eddie補充,該盤目前約有5個單位放盤,月租最低入場費由約19,000元起。@
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