民生區商舖一向有價有市，有穩健租客的放盤更受市場關注。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，該行獲委託代理大埔大榮里6-10號永樂樓地下A號舖放售事宜，單位建築總面積約2,130平方呎（未核實），其中地下面積為1,330平方呎，業主意向售價約5,000萬元，折合每平方呎約2.34萬元。
吳氏表示， 店舖間隔四正，門濶有19呎，由著名連鎖家品店自2011年開始承租，屬優質穩定租客，以現租金及叫價計，新賣家可享約3.7厘租金回報，資料顯示，業主於2006年以1,498萬買入，若成功轉手，料賬面可升值3,502萬或2.3倍。同區買賣方面，大明里22至28號龍騰閣地下DE號舖，建築面積約850平方呎，2023年以5,018萬元成交，呎價達5.9萬元，反映出區内商舖承接力不俗。
吳氏又指，物業地理位置優越，臨近大明里廣場，是大埔墟中心地段，附近各式商舖及食肆林立，為區內居民主要的購物及消閒地點，同時毗鄰區內數所中學及大埔綜合大樓，日夜人流暢旺。 從商舖徒步至大埔墟東鐵站及大埔超級城分別只需約10分鐘，區內生活配套完善，廣福道上亦有多條巴士及小巴專線前往港九各區，交通四通八達，料是次優質舖位會吸引投資者目光。@
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