荃灣愉景新城低層兩房最新成交價跌穿600萬元，以568萬元沽出，實用面積495平方呎，實用呎價11,475元。

中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示，息口居高不下，現時買家入市態度十分審慎，部份業主擴大減幅，或以低價吸引買家承接。該行新近促成上述二手買賣個案，易手單位為3座低層B室，向西北，享山景，附帶雅致裝修，保養得宜。

據了解，上月開價640萬元，本月降價至600萬元，新近經議價後，再劈32萬元，最終以568萬元沽出，創屋苑今年新低價，累積減價72萬元。張氏補充，買家為上車客，睇樓一個多月，難得遇到心儀單位，價錢亦便宜，所以爽快拍板買入自用。

中原指原業主則於2015年以435萬元入市，持貨9年轉售，賬面獲利133萬元，單位升值31%。@

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