港島區舖位向來深受用家歡迎，是次業主委托放售之商舖位處灣仔核心地段，十分具吸引力。美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，該行獲業主委託代理灣仔廈門街25-27號地下（廈門街27）號舖放售事宜，物業建築面積約630平方呎（未核實），業主意向售價約2,980萬元，折合每平方呎約4.7萬元。物業同時正以約8萬元放租，以此計算租金回報率約3.2厘。
唐氏表示，是次代理之商舖門闊約21呎，舖深有30呎，現時由日式餐廳承租。舖位位於灣仔廈門街，臨近利東街及大型屋苑囍匯，為灣仔之心臟地帶，居民消費力強勁，加上附近商廈林立，對區內食肆需求極為龐大。另外，區内擁有眾多特色餐廳和潮流品牌商戶，加上極具特色的步行街及露天市集，吸引不少遊客前往，為附近商戶提供極具消費力的人流。
唐氏續指，上址位置優越，位處民生及遊客旺段，正對的利東街囍匯為遊客打卡熱點，亦為港鐵出入口，距離區內主要街道莊士敦道僅數十步，提供電車站及往各區之巴士站，交通非常便捷，民生配套如購物廣場、酒店、銀行一應俱全。
唐氏稱，翻閲資料，廈門街近年成交要追溯至2021年9月疫情期間，廈門街21號地下及閣樓以4,700萬沽出，該物業地下面積約681平方呎及600平方呎閣樓（未核實）。故此街乃收租投資極好選擇，更是發展商虎視眈眈的發展區域，是次店舖業主今年初叫價約3,880萬元，現下調逾兩成，可見誠意十足，料將很快獲實力買家關注。@
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
