萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，港府撤辣後樓市出現反彈，按月價量齊升，但高息口及新盤貨尾量囤積等因素，繼續拖慢樓價回升步伐，維持今年樓價走勢呈L型的預測，上半年仍有機會下跌3至5%，下半年略為回穩，全年下跌最多5%。
王兆麒指出，市場預期美國減息將略延遲，而香港最快第三季後半才開始減息，高息因素在上半年繼續影響買家、換樓人士及新造按揭，一手貨尾要再減少8千至1萬伙後，才有利樓價明顯回升。
他預計，在市場消化利好消息後，樓市按月成交量將徘徊在5千宗水平，減息前市場整體購買力仍然不足，預計全年一二手成交量，介乎4.8萬至5.3萬宗之間。＠
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