青衣作爲本港第五大島嶼,發展成熟,集住宅、工業及自然景觀為一體,交通亦十分便捷。美聯工商助理營業董事陳德倫表示,該行獲業主委託獨家代理青衣長達路1-33號青衣工業中心D座(2期)中層全層事宜,單位建築總面積28,676平方呎(未核實),業主意向售價約8,000萬元,折合每平方呎約2,790元,意向租金約23萬元,折合每平方呎約8元。

陳氏表示,是次物業樓底高10呎11吋,樓面負重約150磅,内部為貨倉裝修,小柱設計,空間使用上靈活,實用率近8成;另外物業有600AMP大電供應,現全層以交吉形式交易,可租可售。青衣工業中心設6部載貨升降機及1部載客升降機,另特設貨台,可入40呎貨櫃車,上落貨快速方便,車場收費亦相宜,適合高車流用戶。陳氏强調,資料顯示,青衣工業中心C座(2期)一中層全層新近以每月約25.8萬租出,反映相關物業承租力不俗,是次業主叫價亦屬相當吸引水平。

青衣長達路1-33號青衣工業中心(美聯提供)
青衣長達路1-33號青衣工業中心(美聯提供)

陳氏補充,青衣擁有8條跨海大橋,屬全港擁有最多跨海橋梁的島嶼,交通優勢不言而喻。青衣工業中心位處核心地段,距離港鐵青衣站約十多分鐘步程,臨近多條主要幹道如青葵公路、青衣大橋、長青隧道等,可快速前往機場、高鐵站及港珠澳大橋香港口岸等地。物業亦毗鄰多個住宅如翠怡花園、海欣花園等,大型商場、各類商舖應有盡有,料是次優質單位很快會吸引投資者或用家目光。@

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