九龍灣德福花園低層兩房1.75萬元租出,實用面積約551平方呎,實用呎租約32元。

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,該行剛促成上述二手租賃個案,轉手物業為德福花園R座低層12室,採兩房間隔,望內園景。

據悉,業主以1.85萬元放租,近日獲得區內租客洽詢,租客為專業人士,因租約屆滿而轉租,由於熟悉區內環境,決定物色同區租盤。租客心儀單位附有靚裝修,議價後以月租1.75萬元承租,減價1,000元。

美聯指業主於2022年12月以600萬元購入上述物業,以是次租值計算,享租賃回報約3.5厘。@

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