大圍美松苑中層三房430萬元易手，實用面積554平方呎，實用呎價7,762元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，新一批白居二出籠後，居屋市場交投加快，大圍美松苑本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣個案，易手單位為B座中層02室，採三房間隔，開價約468萬元，日前議價後以居二市場價430萬元成交，減價38萬元。
據了解，新買家為白居二客，見單位價錢合理，少有放盤，即把握機會入市單位自住。
中原指原業主則於1996年以122.6萬元購入單位，持貨約28年，現轉手賬面獲利約307.4萬元離場，單位期內升值約2.5倍。@
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