粉嶺海燕花園中層三房580萬元易手,實用面積約698方呎,實用呎價約8,309元。
利嘉閣地產粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝(Gary)表示,該行高級客戶經理李鴻彬(Sunny)新近促成上述二手買賣交投,轉手物業為2期D座中層,採三房間隔,外望開揚街景。
郭氏指,買家為家庭客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心水樓盤,即聯絡代理睇樓,認為間隔合適,屋苑位置交通方便,鄰近港鐵粉嶺站,且為罕有放盤,即與業主洽商議價。
據悉,業主原開價650萬元,最終以580萬元易手,減價70萬元。
利嘉閣指原業主於2012年以約338萬元買入單位,持貨至今,帳面獲利242萬元,期內物業升值約72%。Gary補充,該屋苑現有約2個放盤,最低入場費由750萬元起。@
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