「四小龍」之一的昇悅居中層兩房783萬元易手,實用面積約460方呎,實用呎價約17,022元。
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱,該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)新近促成上述二手買賣個案,轉手單位為6座中層A室,採兩房間隔,外望內園景。
李氏表示,新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找理想家居,見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位間隔四正,景觀怡人,屋苑附近食肆林立,且經行人隧道可直達港鐵荔枝角站,免卻日灑雨淋之苦,遂馬上向業主洽購。
據了解,業主原開價790萬元,經議價後,終以783萬元承接,略減價7萬。
利嘉閣指原業主在2019年以約818萬元買入單位,賬面蝕35萬元。Eddie補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由750萬元起。@
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