元朗YOHO Town高層兩房575萬元沽出,實用面積433平方呎,實用呎價13,279元。
中原地產元朗站分行經理林頌宜表示,撤辣後買家心態轉趨積極,交投暢旺。分行最新促成上述二手買賣成交,轉手單位為3座高層E室,採兩房間隔,享內園景。據了解,放盤時叫價580萬元,減價5萬元,以575萬元沽出。
林氏指,買家見撤辣後入市成本大減,加上樓市轉旺,租金向升,看好後市,遂入市作長線收租,參考同類單位市值月租大約1.45萬元計,預計上址租金回報約3厘。
中原指原業主於2010年10月以265萬元購入單位,現轉手帳面獲利310萬元,單位14年間升值約1.2倍。@
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