中原（工商舖）於今天（9日）發表一份地產報告，指電動車熱潮直捲全港，市場對電動車需求亦見增長。電動車積極在多區物色優質地舖作展銷廳，第一集團旗下發展的九龍灣宏照道23號正式落成，租務活動更見活躍，其地舖更火速獲廣汽埃安新能源汽車租用作香港展銷廳，月租約18萬元，並由中原（工商舖）工商部促成。

該行工商部董事劉重興表示，第一集團旗下九龍灣宏照道23號最近獲廣汽埃安新能源汽車租用地下1號舖作本港首個展銷廳。該舖位建築面積約2,777平方呎（未核實），樓層高度約6米，每月租金約18萬元，平均呎租約65元，此租務成交更為第一集團錄得的2024年首個成交個案。

劉重興續稱，廣汽埃安新能源汽車提供世界級的移動智能新能源產品和服務，主要生產新能源汽車，該品牌看好宏照道23號位於九龍灣CBD2核心位置，交通便利，人流不絕的優點，並相信開設展銷廳，將可展示旗下不同款式的電動車，可協助品牌擴展業務發展及提高知名度。

劉氏補充，隨著國內電動車品牌承租地舖，相信將會帶動宏照道23號的知名度，對整個項目的招租有正面幫助，目前宏照道23號尚餘一個優質地舖招租，其建築面積約2,382平方呎（未核實），叫租價約65元。而整項寫字樓單位的招租亦進行得如火如荼，發展商更先推出19至21樓全層樓面招租，建築面積約14,488平方呎（未核實），意向呎租28元。

九龍灣宏照道23號為區內全新的甲級寫字樓項目，樓高21層，設有3層地庫停車場，5個商舖及81個寫字樓單位，樓層之間約高4.75米，配以全裝修標準交樓，中高層單位可享有啟德體育園及啟德發展區遼闊景觀。同時，宏照道23號位置優越，鄰近九龍灣港鐵站，多條巴士路線站及各大購物商場，加上毗鄰多間銀行及食肆，整區配套完善齊備，是集團總部的最佳的地點。@

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