青衣青怡花園中層兩房410萬元轉手,實用面積約343方呎,實用呎價約11,953元。
利嘉閣地產葵青—青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰(Marco)表示,該行副經理盧婉儀(Jenny)新近促成上述二手買賣,轉手單位為2座中層A室,享恬靜市景。
鄺氏指,隨着早前公布的施政報告中,新住宅印花稅(NRSD)稅率減半至7.5%,有助刺激合資格港人再度入市,今次的新買家正計劃購入第二套物業給兒子,故早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內放盤,覓得心儀單位後即聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,環境恬靜舒適,且區內生活配套充足,於是即與業主洽商議價,最終以410萬元買入單位。
利嘉閣指業主於2002年以約99萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利311萬元,期內物業升值約3倍。@
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