北角百福花園低層606萬元易手，實用面積597呎，實用呎價為10,151元。

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩（Danny Lo）表示，近期用家積極在市場物色筍盤單位，外區客鍾情百福花園環境、旺中帶靜，議價「近一球」後達成上述成交，轉手單位為鴻福閣低層D室。據悉，原業主早前放盤價約705萬元，及後降價至約648萬元，而買家具誠意，故還價至606萬元成交。

美聯指原業主於2020年6月以約720萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約114萬元，物業貶值約16%。@

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