荃灣愉景新城中層三房750萬元沽出,實用面積610平方呎,實用呎價12,295元。
中原地產愉景新城第一分行經理張志豪表示,該行新近促成上述交投,轉手單位為6座中層E室,屬三房套間隔,向東北,享開揚山景。據悉,業主放盤時叫價820萬元,最終以750萬元成交。張氏表示,對比現時低層劣質放盤最少要760萬元計,是次成交屬偏低價。新買家為換樓客,已搵樓約9個月,心儀單位偏東開揚山景,見價錢吸引即拍板買入。
張志豪補充,二手市場淡靜,業主心態轉變,由觀望轉向睇淡後市,態度漸軟化,亦願擴大議價空間。
中原指原業主則於2012年3月以445萬元買入單位,持貨11年,是次易手賬面獲利305萬元,單位期內升值68.5%。@
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