美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮（Tony Yau）表示，該行連環促成美孚新邨兩宗買賣個案，包括有二房單位剛以528萬元沽予外區租客，另區內分支家庭以580萬元承接二房，呎價不足萬元。美孚新邨本月暫錄9宗成交，平均呎價10,600元。
邱漢榮稱，上述第一宗成交的單位為美孚新邨4期百老滙街105號中層A室，實用面積496呎，屬二房間隔，望園景、間隔實用。據悉，單位放盤4個月，原叫價660萬元，一度降價至590萬，現再減至528萬元成交，獲一直租樓外區客承接，累減132萬，摺合實用呎價10,645元。資料顯示，原業主於2001年10月以146.3萬元購得，是次轉手帳面獲利381.7萬，升值2.6倍。
至於第二宗成交，美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成（Raymond Lam）表示，單位為美孚新邨5期蘭秀街18號低層C室，實用面積614呎，屬2房間隔，望內園，由於該座位置鄰近港鐵站出口，非常方便，吸引區內分枝家庭客承接，成交價580萬元。據悉較單位原放盤叫價690萬元，調減110萬元，摺合實用呎價9,446元。美聯指原業主於2011年1月以430.8萬元購得，是次轉手帳面獲利149.2萬，升值35%。@
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