荃灣愉景新城中層三房935萬元獲承接,實用面積656平方呎,實用呎價14,253元。

中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,該行新近促成上述交投(屬屋苑本月第二宗買賣),轉手單位為1座中層E室,三房套房間隔,屬「呂字廳」則,景致開揚。

麥氏表示,二手交投淡靜,不少業主擴大議價空間,不乏用家趁靜市尋寶。據悉,單位最初開價1,100萬元,期間業主多次主動降價,新近見買家態度誠懇,最終減至935萬元沽出。

麥氏補充,買家為同區換樓客,鍾情上址附帶三年新淨企理裝修,景觀開楊,加上屬「方廳」設計,屬於優質盤,放盤罕有,見難得遇到,「翻睇」一次後立即還價入市。

中原指原業主於2020年8月以1,000萬元購入單位,持貨3年轉售,造價較買入價低65萬元或6.5%。@

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