將軍澳維景灣畔高層兩房835萬元獲承接,實用面積496平方呎,實用呎價16,835元。
中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示,該行新近促成上述交投,轉手單位為9座高層G室,單位座向西南方,望山海雙景,最初開價980萬元,最新減至835萬元易手,減幅達145萬元或15%。
張氏補充,新盤減價戰下,二手業主只好陸續減價求售,區內低價成交續現。據悉,屋苑對上一宗同類型單位於去年3月錄得,一伙實用面積同屬496呎的9座高層G室,以950萬元易手,平均實用呎價19,153元,可見同類型單位之樓價短短1年多調整達12%。
中原指原業主於2013年8月以597萬元購入單位,持貨剛好10年,是次沽出單位賬面獲利238萬元離場,單位升值4成。@
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