李嘉誠內地亦加快賣樓 不驗資 九折拋北京豪宅
近來，中國房地產以及金融圈接連驚爆債務違約。在此敏感時期，李嘉誠繼「七折」拋售香港房產後，近日，李嘉誠再次以九折拋售在北京的豪華房產「御翠園」，還取消了事前預定的「售前驗資」，似乎難以掩飾這次李嘉誠「走得很急」，釋放出最後撤離內地的重大信號。
8月16日，陸媒「時代財經」報道，李嘉誠長實集團在位於北京朝陽區東四環開發的建案「御翠園」，將於11月中下旬取證（獲批）開盤，各方原預估售價至少每平米人民幣10萬元至11萬元起跳。
不過最新獲批的9棟樓、473套房預售價，卻以每平米介於9萬672元至9萬9,744元人民幣之間，這個價格低於原市場預估的近一成。
報道說，御翠園預售價下調，凸顯當前北京新房尤其是豪宅賣不動。
御翠園是長實集團於2001年獲得的開發項目，開發周期長達22年，也是長實集團在北京的最後一個項目。
對於這宗房產，長實集團去年11月2日規定，若欲購買御翠園的平層或聯排別墅，購房人的銀行戶頭至少得存款50萬元或100萬元人民幣，同時還須提供名下200萬元或800萬元的頭期款（含存款、理財、股票）證明。
不過負責銷售御翠園的業者透露，如今長實集團已取消了上述「驗資看房」的規定，直接預約即可，大陸傳媒稱，李嘉誠家族正在加速清盤。
分析認為，這是李嘉誠家族不再看好內地市場，是最後撤離內地的重大信號。
除了北京豪宅項目，李嘉誠家族近年來不斷地清倉其在大陸的資產。
今年以來，旗下的跨國零售集團屈臣氏（Watson）幾乎每天關閉一家在華門店；今年5月李嘉誠基金會減持了中國郵政儲蓄銀行2,249.30萬股H股，總金額約為1.22億港元；2021年賣掉了位於上海市靜安區的上海世紀盛薈廣場等。
值得一提的是，約2周前，8月3日，長實集團也大幅降價，以七折出售在香港的地產「親海駅II」。此舉引發了香港地產圈的震動，被稱為向香港樓市投下了一顆「深水炸彈」。
台灣傳媒大佬謝金河認為，香港百年來，房地產鼎盛，這次李超人急著拋香港地產，絕對是「大變化的起點」！
香港資深傳媒人顏純鉤說，「李嘉誠此舉只有一個出發點，就是他對香港未來投一張不信任票，這不是一個樓市信號，也不是一個經濟信號，這是一個政治信號。」
傳許家印為規避債務風險 完成「技術性」離婚
中國恒大8月14日晚間發布一系列公告，其中，關於許家印妻子丁玉梅的表述，引起市場關注，公告未稱丁玉梅是許家印配偶，而是「獨立於本公司及其關聯人士的第三方」。消息很快在社交平台熱傳，公告中的這般描述引發「許家印離婚」猜測，被質疑是許家印規避債務風險的「技術性離婚」，丁玉梅可藉此在財務上與許家印進行分割，規避債務等問題。
此前，中國恒大發布的2021年中期報告中，丁玉梅仍以「許太太」的名義出現。此外，在2021年底，許家印與丁玉梅共同出售中國恒大12億股股票，作為一致行動人，持有比重從76.69%降至67.87%。
那麼，許家印是否已經離婚？目前仍無法證實。恒大16日回應離婚傳言時，表示「不清楚，沒有消息」。
採用「技術性離婚」是否能達到規避債務？騰訊新聞「潛望」引述一位權威法律人士表示，中國法律規定，縱然丁玉梅離婚，在婚內產生的共同債務，依然要共同償還，離婚無法把個人債務與夫妻共同債務分開。
這位法界人士亦分析，許家印與丁玉梅兩人之間可能已達成某項依法分割的協議，彼此不再是關聯方，但因關聯方的法律界定不只僅限於夫妻關係，所以並不能判定許家印與丁玉梅已離婚。
婚姻問題被市場質疑的背後，是恒大資不抵債的現狀。截至去年底，恒大負債總額高達人民幣2.43萬億元，總資產人民幣1.83萬億元，若遭破產清算，公司淨值約人民幣負的6,000億元。
掩耳盜鈴做駝鳥 中共不再公布青年失業率
中國青年失業率居高不下，逐月破紀錄。4月為20.4%，5月為20.8%，6月上升為21.3%，那麼，7月份是多少呢？中共國家統計局給出的回答是「暫不公布」。這一舉措令外界驚訝，更加擔憂中國經濟的真實情況。
15日，中共國家統計局突然宣布，8月起暫停發布青年人等年齡段的失業率，理由是：「在校學生的主要任務是學習，畢業前尋找工作的學生是否應納入勞動力調查統計，社會各方面有不同的看法，需要進一步研究。」
時事評論員橫河：中共給出的理由根本算不上理由，人口統計，失業率統計，在校學生是不是納入勞動力統計，這些都是非常成熟的方法，不僅西方國家早就有了，就是在中國也至少使用幾十年了，這些都是有標準的。
根據中共官方數據，青年失業率從2023年一月份開始就逐月攀升，6月份更是達到21.3%，創下2018年來的新高。
橫河：就是這個21%也很可能是低估了。在這種情況下，如果當局繼續公布數字的話，那麼太高了會引發社會恐慌，太低了和一般人的感受不符合，更會引發不滿，所以它乾脆不公布、裝傻。
上個月，北京大學經濟學副教授張丹丹在財新網發表的研究指出，中國青年失業率被嚴重低估，三月份青年實際失業率最高上看46.5%。
目前，中國經濟三駕馬車紛紛熄火，房地產、科技和教育業也遭受重創。
陸媒披露，中國一線城市北、上、廣的青年旅館，仍擠滿找不到工作的失業青年，他們白天無所事事，入夜後更萌生與社會脫節的感觸。
中國「三聯生活周刊」近日報道，現年28歲、來自廣西防城港的黃欣，就是窩居青旅的待業青年之一，原本打算畢業後考研究所卻發現自己對於讀研沒熱誠，於是回老家開英語家教班。
起初朋友負責招生和業務，他專責教學，並說：「我的學生都是國企老總、法院院長等人的小孩，不太計較補課費，所以收入不錯，幹得也開心。」但好景不常，中央頒布雙減政策強監管補教業，黃欣瞬間失業。
於是他決定到大城市廣州找找機會，直到如今，一個月過去了，黃欣不確定是否能在廣州找到滿意的工作，也不確定還要在廣州待多久，並且漸漸發覺，沒工作的日子內心很難真正放鬆。整天無所事事，很難找回原來的生活節奏。
而今年夏天，像黃欣當初一樣的高校畢業生正在湧入社會，其人數創下歷史新高，高達1,200萬人，畢業生因此面臨著「史上最難求職季」。
原南方周末一名資深編輯對自由亞洲電台表示，真實失業率應該非常高，新畢業的大學生中，可能80%都沒工作。
橫河：中國青年失業是整個中國社會的縮影，而中國社會的矛盾來自中共的統治，中共為了保自己的政權拒絕進行政治體制改革，導致經濟走入死胡同。
中共國家統計局公布的7月經濟數據顯示，拉動經濟發展的三駕馬車，均出現全線下滑，無力接受如此龐大的就業人群。
根據統計，反映消費狀況的社會消費品零售總額，7月同比增長2.5%，是去年12月以來最低，連續3個月放緩，7月的工業增加值同比增長3.7%，也低於上個月的4.4%；7月貨物進出口總額同比也下跌8.3%。
為阻止經濟的持續下滑，同一天，央行宣布再度降低政策利率以刺激經濟，但是很快離岸人民幣跌破1美元兌人民幣7.31元。經濟分析人士認為中國正在經歷痛苦的轉型期，今年的GDP增長可能會低於中共政府制定的5%的目標，中國經濟正在跌入一個看不到底的黑洞。
中共國安部自曝 體制內人士組建「敢死隊」 謀劃武裝政變
近日，中共國安部承認，有體制內退休幹部密謀武裝政變。非常罕見，引發關注。
中共國安部15日在公眾號發文，披露一宗所謂密謀「實施暴力行動」、「妄圖顛覆國家政權」案例，聲稱側面反映中國政治安全面臨的敵情形勢。
據了解，案例當事人、中國雲南省學校退休幹部子肅，長期在網上發表所謂「反動言論」。因不滿中共作為，他在2016年策劃從外國購買武器，並在中國境內招募「敢死隊」，企圖推翻政權，行動並名為「中國班加西工程」。
他計劃在2017年過年期間，突襲雲南昆明派出所。並計劃如果「敢死隊」行動成功，他將透過網上，公布政治訴求。
但在策劃階段被中共察覺，相關人員也一併被捕，當局在2019年判處他四年有期徒刑。
知情人透露，子肅原是體制內一員，因為8964走上異議和反抗的道路，上次被捕，實際是因要求習近平下台。
「中國人權」執行主任、八九學運領袖周鋒鎖：子肅是我們一直關注的一個民運人士。在習近平修憲稱帝之前，他（子肅）就高瞻遠矚，當時振聾發聵寫了一個公開信，就要求習近平下台。其實這個事情才是他當時被抓的一個原因，其實在我們看來，主要的原因還是因為反對習近平搞終身制、搞帝制，這樣的一個事情。
這個案件已經時隔6年，現在在敏感時期，國安公布出這類當局最忌諱的「謀反」案件，是何用意？引發各種猜測。
周鋒鎖：現在青年失業率達到20%以上，他們都不敢公布了。中共一向是以這種四面樹敵、內外樹敵，樹一些敵人來轉移人們的注意力，把很多問題歸結到外來勢力，或者這些所謂的間諜等等這些，很像毛的時候，鼓勵人們互相揭發、檢舉。
習近平最近對整個國安系統進行整頓，要求下屬「忠誠第一」，現在更拋出此案例，被認為形勢極為緊張。有分析認為，在高壓下，不排除體制內有人「低級紅、高級黑」。
王赫：2016年都有人想把習近平推翻，那麼現在這個情況比2016年惡劣很多呀？那麼我們是不是有更多的人更加渴望推翻習近平呢？而習當局居然，國安部居然把這麼一個案例，這樣的推出來，其實非常耐人尋味。那麼是不是國安系統內部，某些人也在對習搞低級紅、高級黑呢？所以不管它官方上怎麼解釋這個案例，但實際上這個案例的公布，它給大家帶來的是一個刺激和興奮，它在客觀上可能會促使更多的人起來反對習近平。
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