沙田第一城中層三房1,080萬元易手，實用面積約853方呎，實用呎價約12,661元。

利嘉閣地產大圍市中心—名城分行高級區域董事黃萬盛（Bob）表示，市場新近促成上述二手成交，單位為15座中層D室，屬三房套連工人房間隔，外望城門河景。

黃萬盛指，業主開價約1,080萬元放盤，隨即「零議價」成交，折合實用面積呎價約12,661元。

利嘉閣指原業主在2017年以約990萬元買入單位，持貨近6年，帳面獲利90萬元，物業升值約9%。黃補充，屋苑本月至今暫錄得約6宗成交。＠

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