日出康城MONTARA高層兩房745萬元轉手，實用面積450呎，實用呎價16,556元。

美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康（Michael Siu）表示，該行剛促成上述成交，單位為屋苑內7期MONTARA的2B座極高層F室，單位景觀開揚，由於位處鐵路站上蓋及商場頂位置，吸引外區客承接。

據了解，單位去年放售，原叫價900萬，上月降至820萬，近期再降至780萬，議價後以745萬元成交，累減155萬元。

美聯指原業主2019年5月以「即供價」714.9萬元購入，其後轉用「建築期」付款，成交價改為750.4萬元，是次轉手帳面微蝕5.4萬元離場。

蕭補充，日出康城7期MONTARA本月至今暫成交1宗，而上月全月成交量10宗，按月大跌九成。＠

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