【港樓成交】業主心急沽貨 荃灣荃威花園兩房以428萬轉手、低市價5%

荃灣荃威花園中層兩房428萬承接，實用面積533呎，實用呎價8,030元。

據中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，加息後市況淡靜，部份業主擴大減幅，減價平價仍具承接。荃灣荃威花園本月錄得約4宗成交，其中上述買賣屬於N座中層5室，大兩房間隔，今年2月開價460萬元。

受新盤湧現及加息影響，近期二手成交轉淡，業主因心急沽貨，見客人肯落票，具入市誠意，亦理解其能力有限，故擴大減幅，最終減價32萬元，將單位以428萬元沽出，較市價低約5%。

王春江表示，買家為上車客，覓盤多月，見上址間隔合用，價錢合預算，故購入自用。

原業主早於1984年以29萬元購入單位，持貨39年轉售，帳面獲利399萬元，單位期內升值約14倍。＠

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