美聯儲議息會議結束，宣布加息0.25厘，符合巿場預期，聯邦基金利率由4.75厘至5厘，提升至介乎5厘至5.25厘。另外，聯儲局由去年3月份開始已連續10次加息，共已加5厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，聯儲局去年開始透過連續多次大手加息作打擊通脹，美國最新4月份消費者物價指數（CPI）報5%，而當局在是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭，是次美國加息周期或將接近尾聲。曹指美國加息周期雖見頂，但美國通脹率與目標2%仍有一段距離，相信年內調頭減息的機會不大，年內聯邦基金利率將繼續維持高水平一段時間，視乎未來通脹及經濟數據。
另外，滙豐銀行同日宣布跟隨加息，現時最優惠利率P將由5.625厘上調0.125厘至5.75厘，創逾15年新高，而滙豐銀行自2022年9月後已4次加息，累計達0.75厘。曹德明認為，香港銀行調升P基本上需符合以下3項條件，（一）港美息口差距進一步擴寬；（二）套息交易持續，銀行結餘跌至500億元以下水平；（三）一個月HIBOR處於高水平。而今日（5月4日）一個月HIBOR報3.63厘，連升11個工作日，並高於Ｈ按封頂息率，本港持續觸及弱方兌換保證，金管局於今年內8度接錢共515.43億港元，銀行結餘進一步下降至445.27億港元，加上美國再次加息0.25厘，加息條件形成下，銀行根據自身資金狀況以及公司策略而再次上調P。曹德明表示，如HIBOR持續上升，銀行結餘進一步下降，本港銀行仍有追加P的壓力，預計幅度約0.125厘左右。
假設貸款額500萬元、年期為30年，滙豐銀行未加息前（P為5.625%），Ｐ按實際息率為P-2.25%＝3.375%，每月供款為$22,105，壓力測試為$46,664。加息0.125厘後（P為5.75%），Ｐ按實際息率增至3.5%，每月供款增加$347（1.6%）至$22,452，壓力測試增加$652（1.4%）至$47,316。
曹德明表示，是次滙豐銀行加息幅度不多，而現時按息仍屬正常水平。市場對相關消息早有心理準備，大部份香港業主的還款能力穩健，置業時須接受壓力測試，防守力強，加上現時本港經濟已逐步復常，因此即使香港或再次加息，對業主的影響及衝擊亦有限。不過有意置業人士仍要留意息口走勢及市場環境變化，衡量自身負擔能力才入市。＠
------------------
📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
