【港樓成交】將軍澳蔚藍灣畔單日2宗成交 西南四房戶1,650萬元沽

將軍澳蔚藍灣畔中層四房1,650萬易手，實用面積943呎，實用呎價17,750元。

據中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，將軍澳坑口站蔚藍灣畔本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價17,630元。

分行單日連環促成2宗蔚藍灣畔交投，其中包括上述7座中層A室，四房套房加工人套房間隔，單位座向西南，享開揚運動場景，最初開價1,680萬元，最新減至1,650萬元易手，折合實用呎價17,750元。

新買家為同區客，因家庭人口增長，決定換樓改善生活環境。原業主於2014年以1,250萬元買入單位，持貨9年，現易手賬面獲利400萬元，單位升值32%。

關偉豪指，分行另促成5座中層G室，實用面積490平方呎，為東南兩房園景戶，開價850萬元，現減至807萬元易手，折合實用呎價16,469元。新買家為同區客，欲住近家人附近，方便照顧，多次睇樓後決定購該址入自住。

原業主於2011年5月以416.8萬元買入單位，是次沽貨賬面獲利390.2萬元離場，單位12年升值94%。＠

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