鯉景灣低層兩房766萬易手，實用面積539呎，實用呎價為14,212元。
據美聯物業上東嘉亨灣（2）分行高級區域經理佘錦驊（James She）表示，新印花稅措施有利用家上車置業，買家亦趁旺市加快入市決定，該行剛促成上述成交，單位為怡茵閣一個低層D室單位，實用面積約為539呎，建築面積約為630呎，外區租客斥766萬元承接，2007年貨升值近2倍。
佘錦驊指單位開則實用，而且在新印花稅措施惠及下，加上原業主亦願意減叫價，故獲外區客租轉買。
美聯指原業主於2007年3月份以約259萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約507萬元，物業升值約196%。＠
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