【港樓成交】堅尼地城泓都高層兩房1,200萬易手、呎價23,669元 年輕買家獲家人支持入市

堅尼地城泓都高層兩房1,200萬易手，實用面積約507方呎，實用呎價約23,669元。

據利嘉閣地產西半山分區經理黃祥湧（Keith）表示，該行客戶董事梁頌熙（Josh）新近促成上述成交，單位為該屋苑的2座高層A室，屬兩房間隔，享全海景。

黃氏指出，客人為準備結婚組織家庭的年輕買家，原預算以1,100萬購入區內單位自住，但經利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤後，發現該單位保養良好，且屬屋苑甚至區內罕有極高層向海單位，睇樓後非常滿意，與家人商議後認為現時是最佳入市時機，最後在家人支持下，與原業主議價；由本月最初開價約1,280萬元，累減約80萬元，終以1,200萬元購入心頭好。

利嘉閣指原業主於2010年以約626萬元購入上址，持貨約13年，現帳面轉手獲利約574萬元，物業升值約92%。＠

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