關注劏房團體政總外請願 促檢討劏房租管條例

多個關注劏房問題的團體今日（20日）到政府總部外請願，要求當局檢討劏房租管條例。團體發公開信批評，當局未有嚴格執行相關條例，業主濫收水電費的問題持續嚴重，要求政府進行檢討，加強對租戶的保障。

「全港關注劏房平台」及「關注基層住屋聯席」等12個團體今日到政總外請願及向房屋局遞交請願信。團體在公開信中表示，劏房租管條例在去年1月生效後至今近一年，仍存在不少漏洞。

條倒規定業主需於租期開始60日後向差餉物業估價署提交租賃通知書，團體指現時全港約12.7萬個劏房，估算進入新租約階段的租約約為3萬份，但截至去年12月為止，當局僅收到約1萬份通知書表格，促請當局主動跟進及即時執法。

團體又表示，根據早前進行的調查報告顯示，92份新書面租約中，只有不足一半受訪者的業主願意為劏房付費維修，假如業主不願付費的話，租客就需要自行付費，或最終無人理會。雖然現時法例賦予租客可以給予業主30日通知終止租約，但由於搬遷對不少租客造成巨大經濟負擔，只能繼續租住漏水的單位。

團體批評，租管條例對業主維修責任模糊、亦無法保障租客利益。此外，團體又指租管條例實施後，業主濫收水電費的情況依然嚴重，現時業主收取電費的中位數約為1.5元，較中電去年公布平均淨電價1.29元為高。

團體建議政府在2023年首季全面檢討劏房租管條例、設立「起始租金」恢復合理租金水平、以及強制訂立書面標準租約。@

團體批評劏房租管條例實施近一年，仍未能有效堵塞多個漏洞。（宋碧龍/大紀元）

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