【港樓成交】九龍豪宅爵士花園三房累劈近7球、終以1668萬承接 呎價15751元屬近年低位

九龍豪宅爵士花園中層三房1,668萬承接，實用面積1,059呎，實用呎價15,751元。

據中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，分行最新促成上述爵士花園低價成交，單位為2座中層B室，三房套房間隔，另設工人套房，放盤逾年，2021年9月時開價2,350萬元，期內多次因應市況而調整叫價，現以1,668萬元連車位易手，折合實用呎價僅15,751元，屬近年新低。

余社朝指，新買家為同區租客，觀望多時，直至遇上上址，議價後感造價低水，可一不可再，又擁名校網，即決定承接自用。

中原指原業主早於1998年以681萬元購入單位，持貨25年，現沽貨賬面大賺987萬元離場，單位升值1.4倍。＠

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