受疫情影響 大型房企融創中國去年虧損383億

12月2日晚間，融創中國發布的盈利警告的補充公告顯示，預計2021年公司擁有人應佔虧損約為383億元人民幣。

根據公告內容，融創中國預計2021年公司擁有人應佔虧損約為383億元（人民幣，下同），核心淨虧損約為253億元，剔除減值影響後的核心經營利潤約為120億元。

這是近五年來，融創中國首次出現業績大額虧損。融創稱，主要因3月後疫情反覆爆發，房地產銷售市場快速下行，融創經營環境發生較大變化，就發展中物業及持作出售的竣工物業、應收款項及對外擔保預期信貸虧損、文旅城建設及營運業務板塊的商譽及相關長期資產作出進一步減值撥備等。

融創中國曾在11月29日的公告中提到，根據公司與核數師討論及受限於完成審核工作，預計2021年公司擁有人應佔淨利潤較2020年下降約207%，核心淨利潤較2020年下降約184%。

澎湃新聞報道，截至目前，融創中國除了未披露2021年年報之外，其公司經審核的2022年半年報也未披露。目前，融創正在準備對公司境內債券進行重組。

另據財新網報道，6月8日，有債權人確認融創中國擬對一筆6月到期的境內私募債尋求展期，公司正與債券持有人溝通展期方案。

該筆私募債為「16融創05」，債券發行規模23億元，原定於6月13日到期。在此之前，融創中國一筆4月到期、規模為40億元的境內公開債已正式展期。

作為曾經的中國第四大房地產開發商，目前不僅是境內債務出現危機，境外債也出現兌付困難。5月12日，融創中國在公告中稱有四筆境外美元債應付利息尚未支付，其中一筆已超出寬限期，構成違約，未償付利息約2,948萬美元。

2022年前11月，中國百強房企整體銷售持續低迷，累計銷售金額同比近「腰斬」。而融創中國前10月實現合約銷售金額1,530.6億元，合約銷售面積為1157.8萬平方米，分別同比下降70.15%和67.54%。#

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