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# 二十大開幕 習近平做報告 胡錦濤被攙扶 江澤民哪去了?
# 蘇州超算中心火災 一把大火燒掉了甚麼?
# 空置率又上升 租金大跌 北京深圳寫字樓還有救嗎?
# 10月貨櫃運價繼續暴跌 商家噩夢的開始
# 英債危機只是微震 全球經濟大地震將要來臨?
 
現在,我們就進入今天的熱點:

二十大開幕 習近平做報告 胡錦濤被攙扶 江澤民哪去了?

北京時間10月16日,中共二十大黨代會在北京正式召開。習近平的報告,自然是全場的焦點。與5年前中共十九大開幕式相比,習近平宣讀報告的時間縮短不少,全長不到2小時。

會議由中共國務院總理李克強主持。本次大會的代表總人數是2,379人,除去請假的39人,實際到會人數為2,340人。

據媒體報道,16日上午10時,習近平和中共二十大黨代表陸續進場,白髮蒼蒼的前任中共總書記胡錦濤在安全人員的攙扶下跟隨在後。李克強、栗戰書、汪洋、王滬寧、趙樂際、韓正等二十大主席團常務委員入座主席台。不過,96歲的前中共總書記江澤民雖也列名大會主席團常委,但並沒有出席,向來喜歡出風頭的江澤民這次沒有現身,又成了各大媒體競相報道的熱點。沒能出席的除了江澤民之外,還有王岐山、朱鎔基 、羅幹、吳邦國等。而高齡105歲的中共元老宋平卻坐著輪椅出席了這次黨代會。

還有一點格外引發外界關注,那就是習近平在報告中,50次提到「安全」和17次「國家安全」的字眼。稱「國家安全是民族復興的根基」,還說「堅持以人民安全為宗旨、以政治安全為根本、以經濟安全為基礎、以軍事科技文化社會安全為保障、以促進國際安全為依託」。

此外,這次報告中還提到「堅持動態清零」,與此同時,當局嚴控網絡輿論,疫情防控政策下面的評論區一律被關閉。

有民眾評論說,報告之所以會反覆提到「安全」字眼,是因為中共當局覺得自己不安全,這說明中共面臨著重重危機,而這危機不是今天才開始的。中共整天提心吊膽,是因為它與國際社會的普世價值相違背,也遭到世界人民的反對,它已經成了人類的公敵。

蘇州超算中心火災 一把大火燒掉了甚麼?

在中共二十大召開的前3天,在美國剛剛對中共的晶片行業祭出殺手鐧之際,10月13日上午,蘇州超級計算中心發生火災,起火點是A2棟建築屋頂的備用冷卻水塔,火災中沒有人員傷亡。

據資料顯示,蘇州超算中心是2019年啟動建設的,總投資額為2.1億元人民幣,2020年3月3日正式啟用。

有分析表示,建築物的冷卻水塔發生火災,通常是因為電線設備的老化造成的,可是這座2年前剛剛啟用的建築,怎麼可能出現線路老化呢?

此外,這場火災剛好發生在美國升級晶片出口限制之時。拜登政府10月7日推出最新禁令,除了嚴厲管制向中國出口先進晶片技術和設備外,還禁止「美國人士」在中國企業進行先進晶片的「研發或生產」。「美國人士」包括美國公民和綠卡持有者,任何人違反這一禁令,其美國公民身份或永久居民身份就會被剝奪。這無疑直接衝擊了中共超級電腦的命脈。

為了擺脫被卡脖子的窘境,中共幾年前就在晶片產業上投入巨資,其中國家大基金共投資超過3,300億元人民幣。另據不完全統計,僅2020年上半年,就有超過140個半導體項目,總投資額超過3,070億元人民幣。但目前至少有6家晶片公司倒閉,共燒掉165億元。

而今年7月以來,有包括「大基金」總裁丁文武、原華芯投資管理公司總裁路軍在內的一批晶片業高管被抓,掀起了「晶片反腐」運動,中央也開始盤點超級電腦的晶片狀況。有分析認為,有些超算中心可能涉及貪腐,只有賬本上的進貨存貨,沒有實際的高端晶片,一查就會露餡兒,所以只好一把火燒掉了。

空置率又上升 租金大跌 北京深圳寫字樓還有救嗎?

中國經濟持續下滑,近日有數據顯示,北京和深圳的寫字樓空置率上升,租金價格也在下滑。

據財新網報道, 由於企業退租、縮租現象頻出,新增租賃需求走弱,導致深圳寫字樓空置率增加。市場機構戴德梁行發布最新報告,2022年第三季度,深圳甲級寫字樓淨吸納量是負2.1萬平方米。

吸納量(Absorption Volume,AVt)是指報告期內銷售和出租房屋的數量總和。淨吸納量為負,意味著當季新增租賃的數量低於縮租和退租的數量。

此外,截至今年三季度末,深圳甲級寫字樓空置率環比上升了0.3個百分點至22.7%,而其平均租金環比下降0.9%,同比下跌2.1%。

互聯網高科技行業和金融行業是深圳寫字樓的租賃主力。數據顯示,2021年,科技行業租賃佔比高達38%,而2022年前三季度,其佔比收縮到20%。

北京的情況也不樂觀,據第一太平戴維斯的數據,前三個季度,北京甲級寫字樓累計淨吸納量為9.31萬平方米,同比下降84.8%。

北京寫字樓淨吸納量已連續兩個季度位於歷史低位。第二季度,北京甲級寫字樓的淨吸納量出現負數,而第三季度新增的租賃面積不足1萬平方米,仍屬於歷史低位。

北京寫字樓第三季度的空置率,環比上升0.8個百分點至14.6%,其中,CBD、金融街等五大核心商圈,空置率環比上升1個百分點至10%。

與深圳相同,互聯網科技企業租賃萎縮是造成北京寫字樓空置率上升的主要原因。數據顯示,2021年,科技行業的租賃佔比是41.7%,而2022年上半年和三季度,該數據大幅下滑,分別為21.1%和24.3%。

空置率上升也導致北京寫字樓租金下滑,第三季度,北京寫字樓平均租金環比下降0.5%。

10月貨櫃運價繼續暴跌 商家噩夢的開始

10月份,貨櫃海運價格繼續下跌,上海航運交易所10月14日發布的上海出口貨櫃運價指數(SCFI)跌至1,814點,比年初下跌近7成。

其中上海出發至北美西海岸的40英尺的貨櫃運價跌幅最大,已經從今年2月的8,117美元跌至2,097美元,跌幅近80%;上海出發至歐洲的標準箱運價從1月的7,797美元跌至2,581美元,跌幅近70%。

運價下跌的直接原因是歐美需求大幅減少。每年的11、12月都是歐美的購物旺季,走海運大概需要兩個月的時間,所以,通常8月就進入備貨周期,以保證10月後有足夠的庫存。

但今年歐美需求下降,今年旺季銷售情況不比去年好,有業內人士表示,去年一個貨櫃兩萬美金還「一櫃難求」,今年跌到3,000美元卻「一船難滿」。

全球跨境電商縱騰集團的副總裁李聰表示,以美東、美西、歐基航線為代表,從今年1月初至9月中旬,運費都是一路下滑。其中,美西航線的20英尺標準貨櫃價格,從18,000美元下跌到了3,100美元,跌幅超過80%。

有商家指,今年6月底,深圳至美國西海岸航線的報價還是近1萬美元,而僅僅三個月後,9月下旬的報價就已經低於3,000美元。

海關總署數據顯示,今年1-8月,中國出口商品總值2.38萬億美元,增長13.5%,但8月開始出現回落,單月出口商品總值環比下滑5.3%。

除了一般貿易,跨境電商零售訂單也增長乏力。亞馬遜汽車配件的賣家用「寒氣逼人」來形容今年的市場。

而戶外家居跨境賣家也表示,雖然自己賣的貨屬於後疫情時期的熱門產品,但今年整體來看,已經「冷下去了」,因此即使今年物流成本壓力不大,但也不敢多備貨。

英債危機只是微震 全球經濟大地震將要來臨?

過去一周,英國金融市場經歷了劇烈的動盪,30年期國債收益率一度飆升至5%以上,英鎊兌美元一度失守1.10關口。

此外,上月作為抵押品的英國政府債券崩盤,致使英國退休基金瀕臨違約,摩根大通行政總裁戴蒙(Jamie Dimon)認為這不是終點,未來將爆發更多類似的黑天鵝事件(theory of black swan events),投資者應該做好準備。

在三季度業績電話會議上,戴蒙表示,他很驚訝英國一些養老金居然採用了那麼多的槓桿。從他的經驗來看,相信類似事件將會繼續發生。

戴蒙解釋,部份槓桿投資是列在資產負債表以外,不容易曝光,但一旦某些情況出現,便會觸發危機,相關情況可能在新興市場或對沖基金市場出現。

美國前財政部長桑默斯(Larry Summers)也警告,英國債市危機恐怕只是微震,全球經濟大地震或將來臨。

桑默斯是最早警告通膨恐揮之不去的重量級經濟學家之一,財經網站MarketWatch報道,桑默斯10月14日在國際金融協會(IIF)年會致詞時表示,利率升高、美元走強、能源和糧食短缺、地緣政治緊張、氣候變遷等挑戰聚集在一起,意味著「總該有人要提出某種紮實的應對之道,然後付諸實行」。

桑默斯認為,美聯儲(Fed)會繼續升息,直到高於目前市場定價所反映的水準,才能抑制通貨膨脹,但那也可能導致世界各地的「經濟錯位」。

桑默斯說,假如你試圖避免大幅升息,你就會發現自己陷入停滯性通膨的處境中。但是,持續升息又會給世界其它地區帶來各式各樣的後果,後果之一,就是其它國家的政府可能會面臨很難在債市籌資的問題,最近英國政府公債市場動盪就是個例證。

桑默斯說,英國發生的事,是全球體系產生的微震,而微震出現後,大地震未必會馬上來臨,但應該做好防震準備。@

財商經濟研究所
策劃:宇文銘
編輯:陳思雨、宇文銘
粵語配音:Ada
剪輯:曲歌
監製:李松筠

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