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# 二十大前，這個話題衝上熱搜
# 上半年囤菜，下半年囤水，上海人又陷恐慌中
# 許家印出售英國最貴豪宅，歷任主人身份顯赫
# 房子賣不動，香港樓市跌跌不休，明年還要繼續跌？
# 歐洲爭相囤氣，液化天然氣運費一個月暴漲十萬美元
現在，我們就進入今天的熱點：
二十大前 這個話題衝上熱搜
二十大前，又一話題衝上熱搜。10月12日，當當網創始人李國慶在一段自拍的影片中，提到大學生就業問題，他建議1,000萬畢業生中，可以有400萬人「歇一年」，去「行萬里路」，每3個月換一個城市。
然後，在每個城市找一個可以免費住宿的家庭，每天花1～2個小時，陪陪這個家庭的孩子，也就是仿傚國外的「玩伴」。
對此，有網民表示：「旅遊一年回來後，又有1,000多萬大學生畢業，工作更難找了！」。也有網民說：「多數大學生都是普通家庭，迫切需要去掙錢，沒人能耽誤一年時間。」
事實上，近幾年各行各業都面臨倒閉危機，失業、就業是當今中國人的痛點。有很多網民表示今年秋季招聘慘澹，遍地撒簡歷，卻沒有一家公司錄用的情況比比皆是，連名校畢業生也不例外。
一位上海交大畢業的碩士寫道，自己投了50份簡歷，7家給了面試機會，但至今沒有一家錄用。另一個同濟大學的畢業生說，面試都面麻木了，沒有一家錄用，已經想要「擺爛」了。類似的還有清華大學畢業生，表示現在的處境「太難了」。有西北工業大學的畢業生，簡歷夠硬，參加過4個項目，有大廠實習經歷，也有論文發表，但至今仍在「待業」。
而原本號稱「宇宙神專業」的電腦，如今也不行了。因為從今年3月起，中國各大互聯網公司都開始裁員，裁掉的都是有技術、有經驗的，更別說那些剛畢業的學生了。
中國的失業究竟有多嚴重？除了官方公布的7月份，16~24歲青年失業率上升到20%外，6月27日中宣部農業農村部的數字顯示，目前累計已有1,120萬人返鄉創業，外界認為這些返鄉的人，應該就是疫情期間幾十萬家小企業倒閉造成的失業人數。
此外，中共國防部發言人譚克非8月25日宣布，今年下半年徵兵對像是以大學生為重點，還把研究生應徵入伍年齡放寬至26歲。
上半年囤菜 下半年囤水 上海人又陷恐慌中
上半年囤菜，下半年囤水，上海再次陷入恐慌。10月11日，上海市政府緊急闢謠，稱上海供水「正常」，這反而導致更大的恐慌。許多網購平台、賣場和商店的瓶裝水被一掃而空。
10月10日，微博上流傳一張上海市政府內部人員的聊天截圖，披露上海三大水庫水源枯竭，上游乾旱無法補水，現在工業用水難以保障，而民用的自來水水質已經超標4倍。因為本月要舉行「二十大」，所以消息一直沒有對外公布。上海市水務局表示，不知道何時能緩解。爆料人呼籲大家多囤一些純淨水，以防萬一。
接著，第二天晚上（10月11日），上海水務局又發布消息稱，長江口自9月初起出現鹹潮入侵。鹹潮入侵是指，河海交界處，當上游淡水河流量不足時，海水會倒灌入河口，從而形成鹹潮。鹹潮入侵會導致水中氯化物濃度上升。
上海市供水管理處官方微博從10月8日開始，發布停水消息，一直持續到11日。不過官方強調，停水是因為進行管道修繕、水箱清洗，官方稱，沒有全市限水停水計劃，並闢謠稱「自來水生產和供應正常，水質達標」。
據《中國水利報》8月中旬的報道，由於上海持續乾旱少雨，長江處於枯水期，內河水位偏低、上游來水不足，於是海水上溯，造成長江口水體變鹹，形成鹹潮，報道稱今年鹹潮比往年來得早。
也就是說，鹹潮在上海其實是個正常的自然現象，過往幾年都有。但這次造成民眾恐慌，應該是和今年4月份發生的2個月的封城有關，大家都被封城封怕了，有點風吹草動，似乎就條件反射，自然形成了「能囤就囤」的心理。
今年上海封城前，網絡上就有封城的傳言，不過遭到官方闢謠，結果謠言還是成為了「遙遙領先的預言」。而之後造成的次生災害比疫情本身要可怕得多，官方的公信力也因此消耗殆盡。因此這次囤水事件，官方越是闢謠，上海人越是恐慌。
許家印出售英國最貴豪宅 歷任主人身份顯赫
近期，多家英國媒體報道，英國倫敦一棟超級豪宅正掛牌出售，而這棟物業的主人是中國恒大創辦人許家印。
2020年1月，房地產公司中渝置地的創始人張松橋出面，以2.1億英鎊買下這棟豪宅，創下當時英國最貴單棟住宅房產交易紀錄。不過據消息人士透露，這棟豪宅的真正主人是許家印。
這棟位於倫敦市中心黃金地段的超級豪宅，建於19世紀，共有7層，45個房間，居住面積大約是5,760平方米（62,000平方英尺），可以俯瞰海德公園。
據悉，原建築最初是4棟家庭住宅，但在1980年，被改造成一整棟意大利私人宮殿式建築。其歷任主人，包括黎巴嫩前總理、億萬富商拉菲克·哈里里（Rafic Hariri）和沙特王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒-阿齊茲（Sultan bin Abdul-Aziz）。
英國《衛報》10月8日報道稱，在過去幾周，至少有5位潛在買家前來參觀，其中包括中東王室和美國投資者。
恒大資料顯示，從2021年7月1日至11月16日，許家印拿出了70億人民幣現金幫助恒大度過危機。這些資金來自個人抵押股票。此外，許家印還將其私人別墅、私人飛機等也都放到了「貨架」上。
2021年10月19日，許家印將其在香港的私人豪宅以3億港元抵押給了中國建設銀行（亞洲）。一個月後，即11月8日，與許家印相關的香港山頂布力徑的兩處豪宅，被抵押給財務公司歐力士亞洲資本有限公司，並獲取借款約8.21億港元。
2022年，許家印出售了其深圳灣一號和廣州珠江新城的豪宅，其中，深圳灣一號的豪宅市價為4億元人民幣，打折後為2.8億元，而原價為1.2億元的珠江新城的豪宅，以8,000萬元人民幣打折出售。
此外，許家印還以5,000多萬美元，出售了其兩架私人飛機。
自恒大爆煲後，曾是中國首富之一的許家印多次出售資產，其財富淨值已從2019年底的300億美元降至60億美元左右。
房子賣不動，香港樓市跌跌不休，明年還要繼續跌？
據彭博社消息，由恒基地產建造的One Innovale - Bellevue項目首批單元住宅，其價格雖然比附近新界中古屋價格低9％，但自9月推出以來，市場反應一直不佳，截至10月第一周，仍有大約三分之一沒有售出。
另外，一個有139個單位的開發項目，在發售當天，竟然一套都沒賣出去，而另一個項目全天只賣出了兩個單位。這種情況在香港是極其罕見的，因為之前新出的樓盤都會在幾個小時內被搶購一空。
由於香港土地資源稀缺，房地產一直是香港經濟的核心，在香港十大富豪中，有7人都是因房地產發家。能否購置房產一直是港人衡量自己是否成功的重要指標，在經歷了長達20年的牛市之後，如今的香港房地產市場正在不斷下滑。
利率的上升是打擊房地產的因素之一。隨著美聯儲的加息，香港金管局也同步上調基準利率，這增大了住房按揭貸款的付息壓力。
據香港金管局的數據，7月份批出的按揭貸款數量，環比下降22.1％，8月環比下降3.9％。而涉及二級市場交易的批出貸款更是跌得厲害，7月份下降了30.3％，8月下降了11.1％。
此外，因嚴厲清零政策，以及政治因素，香港的人才和資金大量外流，這是香港樓價下跌的核心因素。
高盛在10月4日的報告中稱，與2021年底的水平相比，預計今年香港住宅價格將下降15%，而明年會再跌15%。
歐洲爭相囤氣 液化天然氣運費一個月暴漲十萬美元
由於歐洲爭相囤氣以確保冬季供應，一場船舶爭奪戰正在上演。10月11日，大西洋盆地液化天然氣運輸船的租船費用已升至一天39.75萬美元，而這個費用在9月中旬是30萬美元，一個月暴漲了近10萬美元。
自俄烏戰爭爆發以來，液化天然氣船運費用飆升，之前租船成本是一天1.43萬美元，如今上漲到近40萬美元。
此前歐盟約四成的天然氣供應，是通過管道從俄羅斯進口。俄烏衝突爆發後，歐盟各國對俄羅斯實施能源制裁，並轉向從其它地區進口液化天然氣以彌補能源缺口。
國際能源署最新報告顯示，今年前8個月，歐盟液化天然氣的進口量比去年同期激增了65%。
隨著囤氣潮持續，液化天然氣船運費用預計將繼續飆升。德魯里海事咨詢公司（Drewry）甚至預計，今年第四季度每天的運費可能會達到100萬美元。
航運市場分析機構克拉克森研究所（Clarksons Research）在最新報告中表示，隨著歐洲對能源安全的重視，預計到2030年液化天然氣的運輸貿易量將達到6.3億噸，高於去年的3.8億噸。@
財商經濟研究所
策劃：宇文銘
編輯：陳思雨、宇文銘
粵語配音：Ada
剪輯：曲歌
監製：李松筠
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