二十大即將在10月中旬召開,在此敏感時期「停工停貸」的呼聲越來越大,雖然相關訊息遭到審查難以廣泛傳播,但抵制活動仍在擴大。
根據開源平台GitHub公開訊息梳理的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」,截至9月16日,中國「停貸潮」涉及119個城市的342個項目,比7月底的319個有所增加。
其中,河南省以69個項目位居榜首,鄭州市就佔45個;湖南省和湖北省分別以34個和25個居第二和第三。
2個月前,中國多地爆發爛尾樓「停貸潮」,大量購房業主發布聲明,決定停止繳納按揭款。「停貸潮」波及全國,對中國銀行系統和房地產業造成巨大衝擊。
為壓制停貸潮,中共監管機構被迫為業主提供6個月的延期還貸。7月28日,中共中央政治局召開會議強調「保交樓」。隨後各地推行停工樓盤復工「保交樓」運動。但截至目前,復工情況不盡人意。
路透社援引消息人士稱,中共政府設立了440億美元的救助基金,對未完成項目提供290億美元特別貸款。不過,這些資金被指是杯水車薪,難以緩解困境。上海一家開發商的高管稱:「不是每個人都能拿到錢。」
鄭州的阿什利(化名)告訴路透社,她的樓盤雖然恢復施工,但只有區區幾個人在工地工作,她認為這只是一種安撫動作。
而另一方面,當局強制業主噤聲。阿什利說,鄭州政府多次取消與業主會面,並警告她和該樓盤其他業主不要到北京去上訪。
「本周我接到警方電話,他們要求我不要繞過他們去向上級部門抗議。」她被告知,如果有甚麼事,應該先和當地政府談。
鄭州西湖碧桂園樓盤一名女業主9月13日告訴《大紀元》,他們的樓盤還沒有完全復工。
「復工都是假的,為了應付政府——二十大要召開」,女業主說,「鄭州還說『30天保交樓,保證復工』,說是這樣說,具體也沒幹。我們樓盤就在那裏表演,兩棟樓,只有幾個人在那裏幹,就是表演,幹一些雜活,打掃衛生,不是真正的復工。」
恒大集團合肥項目的一位不願透露姓名的購房者對路透社說,他本應在2020年收房,但工地的施工已經停了4年。8月底恢復了部份施工,只有約20名工人。
他表示,如果看不到實質性成果,將不會再償還抵押貸款,「我們會繼續抗議——我們會去北京」。
法國外貿銀行(Natixis)高級經濟學家吳卓殷(Gary Ng)對路透社表示,政府的支持力度不足以重建購房者的信心,停貸潮還將持續上漲。◇
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