中原（工商舖）昨日（7日）發布報告指，8月商舖租賃市場錄得約392宗成交，較上月回落8.8%，較去年同期，則急跌約21%；租賃成交金額方面，8月錄得約5,045萬元，較7月上升約15%，較去年同期，則下跌約8%。

中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，這意味著最新商舖租賃市場交投見萎縮，反映疫情再起的陰霾下，商舖租賃市場呈膠著狀態。

此外，報告還指，由於租賃氣氛轉淡靜，對五大核心區商舖空置表現亦有所影響。8月各核心區商舖空置情況相對平穩，變幅輕微，其中中環最新空置率錄得約13.32%，連續3個月錄得跌幅；按年更見大減約7.15個百分點。

黃偉基指，由於市況未見明朗，不少業主在洽談舊租時表現克制，因而吸引個別舊租客續租於核心區舖位。

他續指，九龍區方面，尖沙咀相對旺角表現好。8月份尖沙咀區舖位空置率錄得約10.69%，按月維持不變；旺角區最新空置率就錄得約8.88%，按月上升0.15個百分點。

黃偉基認為，暑假檔期向來是傳統消費旺季加上第二輪消費券推出，本應對商舖租賃市場呈正面帶動，唯8月中旬疫情升溫，政府更於8月尾前調整防疫政策，要求8人以上出席聚餐或宴會需事前進行快測檢驗陰性方可出席。疫情反覆，難免會影響部份租客入市承租信心。◇ 

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