中原CVI跌至18.8 中原：若長期低於20點 預告樓價調整幅度將擴大

中原地產研究部今日（25日）公布本周中原估價指數（主要銀行）CVI最新報18.80點，較上周34.59點急跌15.79點，跌幅為近7周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI跌穿20點水平，反映近期港元拆息持續上揚，主要銀行亦調高拆息封頂息率，以致銀行調低按揭估價。

上一次CVI跌穿20點，是2022年7月份。當時銀行應對7月美國加息的預期，CVI單周急跌25.56點，由43.80點跌至18.23點。其後3周CVI於15點到20點之間徘徊，最低15.23點。本周CVI再次跌穿20點水平，如果CVI長期低企20點以下，預告樓價調整幅度將擴大。

中原估價指數（主要銀行）CVI是該行根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅，是銀行對樓市取態的調查。一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價亦會向下。@

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